長命契一方身故後怎賣樓？

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[/color]問：本人的父母於70年代聯名（俗稱長命契）買入一個千呎單位，不過父親於2005年過身，物業由母親繼續自住。如果現在母親想出售單位，有甚麼手續需要辦理？

答：長命契物業一方去世，尚存一方則可承繼該物業賣樓，如在2005年7月15日或之前去世，除了要把死亡證於土地註冊處註冊，並需向稅務局申報，包括物業及其他財產，如總價值不超過750萬元，則可豁免遺產稅；如業主在2005年7月15日後去世，無論遺產價值多少，都不用繳付遺產稅，只要把死亡證在土地註冊處登記後，物業便可隨時買賣。