稅貸邊間抵　同你逐間睇

秋風起，再加上陸續送到府上的綠色信封，提醒大家交稅季節的來臨，巿場上亦陸續有銀行公佈稅貸優惠計劃。今年稅貸息率普遍較去年加價，主要由於銀行營運成本增加及資金成本上升，但巿場人士指，即使貸息已升至2、3厘，仍屬「好抵」，建議借入「冚」貴息或作穩陣投資。

觀乎目前巿面上已公佈稅貸計劃的銀行優惠，以實際年利率計，仍以永亨銀行（302）旗下永亨信用財務的1.65厘最低。該行3個月免息免供計劃，若借款額達100萬元或以上，並分12個月還款，年利率僅1.65厘，即利息總額僅16,500元，拉勻每個月還息還款額84,708元。


[b]永亨大額低至1.65厘[/b]
有關優惠不設特定對象，惟未必所有巿民均能借入100萬元稅貸。永亨信用財務稅貸額雖高達200萬元，但借款額最高限月薪12倍。即每月收入至少83,333元，才可享最低息稅務貸款優惠。若為永亨的按揭客戶，或該行所定義之專業人士，不用借入100萬貸款額，亦能享有1.65厘的最低息；不過貸款額最高僅為稅額的2倍。
以金額較細的貸款額計，永亨信用財務的息率仍然較優，少於20萬元貸款額，息率劃一2.4厘。50萬元以上的貸款額，息率已不超過2厘。中信銀行（國際）今年息口咬得較緊，幾乎追貼永亨，其50萬及100萬元以上貸款額息率，分別僅1.88及1.68厘，較永亨高3個點子。
永亨以息口全城最低作招徠，並設最低利率保證，即若客戶申請永亨稅貸後，獲其他銀行給予較永亨更低的稅貸息，永亨將於較低稅貸息上再「打八折」。
然而，若貸款額為10萬至20萬元，信銀則較永亨「抵」6點子。以10萬元貸款額計，若分12個月還款，並為信銀出糧戶口客戶，可以2.34厘年利率借入稅貸，即平均每月還款還息僅8,258.33元。須注意的是，信銀國際有關優惠僅適用於其出糧戶口客戶，永亨則未有相關限制。
另外花旗、大新銀行（2356）及建設銀行（亞洲），亦有提供低於2厘的稅貸息率。建行亞洲個別客戶稅貸額達50萬元或以上，並選取6個月還款，實際年利率1.95厘。由於還款期較短，故每月還款金額亦會較高，平均每月需還利息連本金約84,146元。

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■交稅季節來臨，陸續有銀行公佈稅貸優惠計劃。　

[b]特長還款期利息較高[/b]
花旗及大新的最低稅貸息則為1.99厘，兩者要求貸款額皆高達100萬元，還款期12個月，即平均每月還款額約84,991元。
惟花旗的年利率1.99厘中，計及高達1,300元的超巿現金禮券回贈，故若單計算息率，有可能高於1.99厘。
值得注意的是，部份銀行設有較長還款期，如富邦及花旗設有長達48個月、即最長可分四年還款，但其利息則較高。

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[b]【市民心聲】[/b]

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息率不吸引
韋先生：「自己冇需要為繳稅而貸款，市場上稅貸利息唔係好吸引，唔擅理財嘅人先需要稅貸。」

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無謂蝕息
連小姐：「一向有為繳稅儲蓄，冇稅貸需要，即使利息低都唔會貸款作投資用途。因為投資有賺有蝕，用自己錢唔使蝕息。」



來源:蘋果日報網站