半世紀老字號　拒再囍歡里

由信置（083）、合和（054）及市建局合作的灣仔囍匯基座商場「囍歡里」，近期密密發信邀請昔日商戶回巢，惟當年老店，仍在灣仔經營的已寥寥可數。當中，經營半百老字號囍帖舖負責人指，市建局當年賤價收購，今日或高價出租，擔心承租後，店舖收入僅夠支付租金，放棄進駐。

在灣仔經營逾50年的印刷囍帖的老字號舖謙信印刷出版有限公司，店舖負責人陳少雲表明對承租囍歡里興趣不大。她批評，市建局當年賤價收購，今日難負擔高昂租金，相信囍歡里只是一個高級商場，難以重塑昔日的囍帖街。
囍匯基座設10萬方呎商舖，名為囍歡里，提供約70個舖位，為保留原有特色，半數商戶將與婚慶行業有關，預計2015年上半年開幕。根據當年市建局發展合同及標書內列明，受影響27戶囍帖街商戶可優先以市值租金租舖。

[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20131126/small/26bl2p.jpg[/img]
■光榮印刷老闆馮勝文（左）表示，寧願做收租佬，好過做門市。

[b]搬舖後生意大跌40%[/b]
當年擁有利東街46號及48號（即囍帖街）地舖的謙信印刷，面積約2,000方呎，另再租用與之相對的利東街47號約500方呎地舖，多年來不乏名人幫襯印帖，例如台灣前副總統連戰兒子連勝文、前商務及經濟發展局局長馬時亨女兒、藝人曹敏莉及朱凱婷等。
隨着利東街重建，老字號被逼搬走，獲賠償金額，再貼錢買舖，分別於05年及08年以1,130萬元及1,500萬元買入大王東街14號地舖及12號地下1號舖，面積共約2,000方呎。
陳少雲表示：「以前利東街，唔使賣任何廣告，就有一大班人來自港九新界……𠵱家（大王東街）好靜，好難做，唔可能好似以往咁成行成市……生意好大轉變，跌咗四成！」

[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20131126/small/26bl1p.jpg[/img]
■謙信印刷負責人陳少雲表明對承租囍歡里興趣不大。　

[b]昔日商戶難再滙聚[/b]
市建局當年逼走商戶，今日向舊商戶招手承租新舖，陳少雲稱，市建局曾找他們會否承租囍歡里，她表示：「如果租金太偏離，頂唔到㗎！好似幫佢打工咁囉，收入可能僅夠交租，咁就冇意義啦！而且想搵番囍帖街的商戶組織埋一齊好難，咁多年啦，有啲收咗錢結業！」
另一間昔日利東街商戶光榮月曆印務有限公司，當年以月租約4萬元租用利東街地下9A號舖，約300方呎，利東街重建，04年以300萬元買入隔鄰廈門街地舖繼續經營印刷業務。
老闆馮勝文表示，市建局曾邀他承租新舖，表示一個面積約250方呎，月租由4萬元至5萬元，但他表示不會承租，因為印刷業務轉型，門市作用不大，且成本又上升，打算將持有舖位以市價月租約6至7萬元出租，寧願做收租佬。


來源:蘋果日報網站